Nielen v Bratislavskom kraji ale dokonca už aj v Trenčianskom a Nitrianskom kraji bol výrazným spôsobom zaznamenaný rast cien nehnuteľností. Analytici úseku meny, štatistiky a výskumu Národnej banky Slovenska informovali, že ponukové ceny nehnuteľností na bývanie vzrástli v 1. kvartáli tohto roka medzištvrťročne o 4,2 %. Výraznejšie zdraželi rodinné domy, kým tempo rastu cien bytov, naopak, mierne spomalilo.
Medziročne narástli ceny nehnuteľností na bývanie o takmer 16 %. Priemerná cena bývania vzrástla na začiatku roku 2021 o približne 77 eur za štvorcový meter a dosiahla úroveň 1930 eur za m2. Najmenším dielom sa na raste cien podieľali Prešovský a Banskobystrický kraj.
Priemerná cena bytov sa v úvode roka zvýšila o 53 eur za m2 na 2179 eur za m2. Medzištvrťročná dynamika sa spomalila na 2,5 % , medziročne 8,6 %. Oproti minulému štvrťroku rástli najrýchlejšie ceny jednoizbových a štvorizbových bytov. Priemerná cena domov vzrástla o 102 eur za m2, pričom dosahuje úroveň 1471 eur za m2. V porovnaní s minulým štvrťrokom to predstavuje rast 7,4 %, medziročne 16,4 %. Ceny bytov rástli medzištvrťročne najrýchlejšie v Trenčianskom kraji (6 %), najväčší príspevok dosiahol okres Považská Bystrica. Najvyšší rast cien domov zaznamenal Prešovský kraj (10,1 %), pričom k ich rastu najviac prispel okres Poprad. Analytici dodali, že výstavba bytových budov bola v prvých dvoch mesiacoch v priemere približne o 10 % nižšia ako vlani. Takisto poukázali na pokles nájomného na začiatku roku, ktorý spomalil na -3,6 % medzikvartálne. Medziročne klesli ceny nájmov o 15 %. Analytici podotkli, že vývoj v sektore stavebníctva tiež signalizuje pokračovanie slabšej ponuky nových nehnuteľností, čo môže pomôcť rastu cien nehnuteľností aj v blízkej budúcnosti. V kombinácii s predpokladaným mzdovým vývojom tak môže byť bývanie menej dostupné.
Zdroj: TASR
